Cumpararea de proprietati in Bulgaria ca cetatean strain poate fi o adevarata aventura.

Echipa noastra de specialisti cu un volum deosebit de cunostinte despre piata proprietatilor si experienta lor in legislatia bulgara se va asigura ca primiti informatii detaliate pentru fiecare pas in procesul de achizitie al proprietatii si ca veti primi atentie individual.

Treaba noastra e de a va ajuta sa gasiti proprietatea ideala intr-una din cele mai frumoase zone ale Bulgariei si de a obtine actul de proprietate asupra ei.
Va vom ajuta sa gasiti casa ideala de vacanta, casa unde va veti retrage la pensie, un spatiu comercial sau o simpla investitie in proprietate.
Va vom consilia privind optiunile dvs legale,taxele bancare si de inregistrare rezultate de care aveti nevoie si vom completa toate documentele legale necesare in numele dvs. privind contactul de achizitionare si actul de proprietate.

Procesul:
- gasiti o proprietate in baza noastra de date sau pe website;
- va puteti inregistra pentru o calatorie de vizualizare a proprietatii sau a mai multor proprietati ca sa va formati o idée despre atmosfera din Bulgaria
- va decideti asupra unei proprietati si se demareaza verificarile initiale
- cand sunteti incantati de proprietate semnati un contract cu agentia si platiti depozitul pentru proprietate plus cheltuielile administrative si jumatate din onorariul agentiei noastre
- semnati un contract preliminar pentru cumpararea proprietatii dupa ce sunteti de accord cu conditiile proprietatii
- va inregistrati firma
- semnati contractul final – contractul de achizitie in fata unui notar bulgar atestat

Nota importanta:
Toti cumparatorii straini ce achizitioneaza proprietati trebuie sa fie constienti ca in Bulgaria exista termeni ca “pret estimativ” si “pret de achizitie”.
“Pretul estimativ” este in scopul taxarii proprietatii imobiliare si este mult mai mic decat pretul real de achizitie.
Majoritatea detinatorilor de proprietati bulgari, (vanzatori) doresc ca aceast “pret estimativ” sa fie scris in actul de proprietate si nu pretul (cerut) de vanzare pe care cumparatorii il platesc, asa ca potrivit acestei practici vor fi discrepante intre pretul pe care il platiti si pretul scris in actul de proprietate.
Aceasta se intampla din motive diverse si noi nu putem fi responsabili. Daca cumparatorul de proprietate doreste ca pretul de achizitie sa fie scris in actele de proprietate, acesta trebuie sa ne notifice in avans si vom negocia cu vanzatorul proprietatii.

Odata ce ati achititionat casa dvs, vila, hotelul sau terenul, noi va putem administra proprietatea.

Putem sa aranjam ca cineva sa aibe grija de proprietatea dvs sau sa o inchiriati, in acest fel putand castiga un venit in plus.